U moru atraktivnih nekretnina na tržištu, jedan stan na Braču privukao je ogromnu pažnju — i to s razlogom.
Moderno uređen apartman od svega 19,1 kvadratni metar u mestu Murvica prodaje se za čak 152.800 evra, odnosno 8.000 evra po kvadratu.
Vranje – stan za 100 evra, kafa za 100 dinara U Vranju, mesečna kirija za dvosoban stan može da se nađe već za 100 do 150 evra, dok je kafa u kafiću oko 100 dinara.
Osim niskih troškova, ovaj grad ima sve što je potrebno za svakodnevni život – škole, dom zdravlja, pijacu i bogat kulturni sadržaj. Zaječar – za miran život i pristupačne troškove foto: Nebojša Mandić U Zaječaru se stan može kupiti već za 300 do 400 evra po kvadratu, a prosečni mesečni troškovi za četvoročlanu porodicu su do 30% niži nego u Beogradu. Espreso
Dok cene u velikim gradovima nastavljaju da rastu, mnogi građani Srbije sve češće razmišljaju o preseljenju u manje sredine, gde je život značajno povoljniji, ali i dalje kvalitetan.
Iako Beograd, Novi Sad i Niš nude brojne mogućnosti, troškovi života u njima su često previsoki za prosečan džep. Srećom, postoje mesta u Srbiji gde i dalje možete da živite pristojno, a da ne potrošite celu platu na stanarinu i osnovne troškove. Mondo
Grad ima razvijenu infrastrukturu, a blizina prirode i čistoća dodatno privlače porodice sa decom.
Sombor – elegantno i jeftinije Sombor je jedan od gradova u Vojvodini koji nudi i elegantnu arhitekturu, mir, i niže troškove života. Alo
Umeren rast cena nekretnina nastaviće se i u narednih par godina, ali će tržište ostati stabilno imajući u vidu makroekonomsku stabilnost uprkos ratu u Ukrajini i političkim dešavanjima unutar zemlje, izjavio je danas za Tanjug predsednik Upravnog odbora udruženja "Klaster nekretnine" Nenad Đorđević. Đorđević svoje procene zasniva i na prirodi domaće ekonomije koja se, prema njegovim rečima, neće bitno menjati u narednom periodu. Biznis
Grad ima razvijenu infrastrukturu, a blizina prirode i čistoća dodatno privlače porodice sa decom.Sombor – elegantno i jeftinijeFoto:ShutterstockSombor je jedan od gradova u Vojvodini koji nudi i elegantnu arhitekturu, mir, i niže troškove života.
Hrana je pristupačnija, a cene kirija i stanova znatno niže u poređenju s većim centrima. Bizportal
Dok cene u velikim gradovima nastavljaju da rastu, mnogi građani Srbije sve češće razmišljaju o preseljenju u manje sredine, gde je život značajno povoljniji, ali i dalje kvalitetan. Biznis
Вестите на денот, кратко и јасно, секој ден во твојот инбокс.
Ne smemo da zaboravimo da je kod nas najveći deo kupaca svoju kupovinu finansirao sredstvima koja su dobili prodajom neke nekretnine.
Kada prodaju nekretninu zbog toga što im je stan veliki, pa kupuju dva manja ili se sele iz jednog grada u drugi ili imaju kuće, a žele da kupe dva ili tri stana, žele da taj novac ostane u nekretninama. Alo
Da li je rešenje u manjim gradovima?
Mnogi koji su se preselili iz velikih gradova u manje sredine ističu niže troškove, manje stresa i bolji balans posla i privatnog života. Alo
Uz to, u eri rada na daljinu, sve više ljudi bira manja mesta, jer im ona omogućavaju i mir i uštedu.
Ako tražite mirniji život, bez odricanja od osnovnih potreba, a sa viškom u novčaniku na kraju meseca – manji gradovi Srbije mogu biti upravo ono što vam treba. Espreso
"Nekretnine će ostati glavno sredstvo za investiranje i to će uvek generisati tražnju.
Ne smemo da zaboravimo da je kod nas najveći deo kupaca svoju kupovinu finansirao sredstvima koja su dobili prodajom neke nekretnine. Rtv
Kada prodaju nekretninu zbog toga što im je stan veliki, pa kupuju dva manja ili se sele iz jednog grada u drugi ili imaju kuće, a žele da kupe dva ili tri stana, žele da taj novac ostane u nekretninama.
Neće ga uložiti u hartije od vrednosti, neće ga investirati u državne obveznice zbog toga što u to nemaju poverenja", rekao je Đorđević za Tanjug. Alo
Gradski prevoz je redovan, a životni tempo usporen, što mnogima prija.
Valjevo – balans cene i kvaliteta Valjevo nudi dobar balans između pristupačnih cena i kvaliteta života. Alo
godine.
"Tada je mnogo porastao EURIBOR, a samim tim i kamatne stope na stambene kredite", rekao je on. Odgovarajući na pitanje da li je u trenutnim tržišnim uslovima pravo vreme za kupovinu nekretnine i koliko je isplativa njihova kupovina u smislu investicije (npr. Alo
Đorđević svoje procene zasniva i na prirodi domaće ekonomije koja se, prema njegovim rečima, neće bitno menjati u narednom periodu.
"Nekretnine će ostati glavno sredstvo za investiranje i to će uvek generisati tražnju. Alo
Na pitanje koliko su tržišne cene nekretnina u ovom trenutku realne, Đorđević ističe da one uvek odražavaju odnos ponude i tražnje.
"Oglasne cene su nešto više od onih koje se postižu u ugovorima, a po izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za prošlu godinu vidimo da je samo u poslednjem kvartalu 2024. Rtv
Valjevo – balans cene i kvaliteta Valjevo nudi dobar balans između pristupačnih cena i kvaliteta života.
Pijace su dobro snabdevene, kirije za stanove su oko 150–200 evra, a troškovi režija su u proseku niži nego u urbanim centrima. Alo
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata.
Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu u Beogradu za 4.000.000 evra, dok je najskuplje garažno mesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar, pokazuje godišnji izveštaj o stanju na tržištu nepokretnosti za 2024. Rtv
Samo za poslednji kvartal rast od pet odsto, tako da je savet ljudima da ako planiraju da kupe nekretninu da to urade odmah, zbog toga što će kupovina protokom vremena zahtevati više novca.
Tako da i blagi rast cena koji se očekuje ne pogoduje kupcima koji oduglovače sa kupovinom", savetuje Đorđević. Govoreći o najtraženijim lokacijama, Đorđević kaže da je najviše kupaca bilo zainteresovano za Beograd i Novi Sad, ali i da region Jugoistočne Srbije beleži rast prodaje. Blic
i 2022.
godine, velikim stopama, ali evo vidimo prošlu godinu - samo za poslednji kvartal rast od pet odsto, tako da je savet ljudima da ako planiraju da kupe nekretninu da to urade odmah, zbog toga što će kupovina protokom vremena zahtevati više novca. Alo
Hrana je pristupačnija, a cene kirija i stanova znatno niže u poređenju s većim centrima.
Gradski prevoz je redovan, a životni tempo usporen, što mnogima prija. Alo
Mnogi koji su se preselili iz velikih gradova u manje sredine ističu niže troškove, manje stresa i bolji balans posla i privatnog života.
Uz to, u eri rada na daljinu, sve više ljudi bira manja mesta, jer im ona omogućavaju i mir i uštedu. Alo
Tako da i blagi rast cena koji se očekuje ne pogoduje kupcima koji oduglovače sa kupovinom", savetuje Đorđević. Govoreći o najtraženijim lokacijama, Đorđević kaže da je najviše kupaca bilo zainteresovano za Beograd i Novi Sad, ali i da region Jugoistočne Srbije beleži rast prodaje.
"Beograd je u ukupnom prometu prošle godine učestvovao u novčanom izražaju sa 47,6 odsto što je nešto manje u odnosu na pre 3-4 godine kada je taj iznos bio skoro 60 odsto. Blic
Nove poreske mere za građane koji izdaju stanove u Srbiji već su stupile na snagu, a Poreska uprava intenzivno kontroliše prijavljivanje prihoda, posebno kada je reč o kratkoročnom najmu poznatom kao "stan na dan". 021
Kompletna kuća renovirana je 2023.
godine i koristi se za uspešan turistički najam tokom cele godine. Alo
Između ostalog i zbog toga što je tamo baza bila najniža. Bile su dosta niže cene u odnosu na ostale gradove", objasnio je sagovornik Tanjuga.
Kada je u pitanju prodaja nekretnina u glavnom gradu, Đorđević ističe da ne postoji lokacija za koju se može reći da je kupcima najatraktivnija. Blic
Kuća se sastoji od 4 sobe, 2 kupatila, 3 terase, tavana, kao i špajza.
Opremljena je centralnim grejanjem na gas, kablovskom televizijom, internetom, klimom i svim neophodnim sadržajem za komforan život. Alo
"Beograd je u ukupnom prometu prošle godine učestvovao u novčanom izražaju sa 47,6 odsto što je nešto manje u odnosu na pre 3-4 godine kada je taj iznos bio skoro 60 odsto.
To znači da se i broj transakcija i vrednost nekretnina u ostalim gradovima i mestima u Srbiji povećala. Blic
Prilika za kupovinu kuće koju bi retko ko propustio: I to svega 20 kilometara od Novog Sada, pored reke Dunav i u podnožju prelepe Fruške gore.
Foto: Shutterstock, Bojan Bokic / Ringier Kuća na prodaju se sastoji od 4 sobe, 2 kupatila, 3 terase, tavana, kao i špajza Kuća se sastoji od 4 sobe, 2 kupatila, 3 terase, tavana, kao i špajza. Blic
To znači da se i broj transakcija i vrednost nekretnina u ostalim gradovima i mestima u Srbiji povećala.
Najveći rast je zabeležio region Jugoistočne Srbije, Niš, Leskovac, Bor. Blic
"Znači, generalno, u poslednjih par godina kako su prometi porasli i cene porasle, ne može da se kaže da postoji neka lokacija u Beogradu za koju su kupci manje zainteresovani.
Sve ima svog kupca, ljudi iz unutrašnjosti žele da kupe nekretninu u Beogradu i da izdaju. Blic
bio je 170 miliona evra, a u isto vreme promet na tržištu nekretnina bio je 6,5 milijardi evra.
Naši ljudi vole da investiraju u nekretnine zbog toga što su u poslednjih nekoliko decenija, praktično pre Drugog svetskog rata sve investicije u nekretnine po pravilu bile sigurne. Alo
Za ljubitelje automobila, tu je parking za dva vozila, a takođe postoji i sopstveni bunar.
foto: RINA Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je 1/1. Vlasnik nije istakao cenu, već će se ona postići kroz dogovor. Espreso
foto: RINA Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je 1/1. Vlasnik nije istakao cenu, već će se ona postići kroz dogovor.
Idealno za miran život u prirodi, a opet dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja. Espreso
Sve ima svog kupca, ljudi iz unutrašnjosti žele da kupe nekretninu u Beogradu i da izdaju.
Ne samo oni koji bi tu da žive", kaže Đorđević. Na pitanje da li su građani Srbije više zainteresovani za kupovinu stana u odnosu na kupovinu kuće, Đorđević naglašava da stanovi dominiraju domaćim tržištem nekretnina, a više od 50 odsto prometa na tom tržištu ostvaruje se upravo prodajom stanova. Biznis
"To je između ostalog i zbog toga što kada su kuće u pitanju, tu ima najviše nelegalnih objekata.
Kada kupite stan, kupili ste jednu investicionu jedinicu koju možete da izdate, prodate bez problema u budućnosti, a koja po pravilu ima papire koje naši ljudi najviše vole da poseduju", kazao je on. Umeren rast cena stanova sa godišnjom stopom od oko pet odsto obeležio je celu prethodnu godinu. Rtv
Kada kupite stan, kupili ste jednu investicionu jedinicu koju možete da izdate, prodate bez problema u budućnosti, a koja po pravilu ima papire koje naši ljudi najviše vole da poseduju", kazao je on. Umeren rast cena stanova sa godišnjom stopom od oko pet odsto obeležio je celu prethodnu godinu.
Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po ceni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata. Rtv
Naši ljudi vole da investiraju u nekretnine zbog toga što su u poslednjih nekoliko decenija, praktično pre Drugog svetskog rata sve investicije u nekretnine po pravilu bile sigurne.
Ljudi koji su u njih uložili uvek su zaradili ili od izdavanja ili od rasta cena. Alo
Na primer, stan u prizemlju od 19,4 m² prodaje se za 97.000 evra, dok se za veći stan od 37,8 m² traži 245.700 evra.
Ovaj apartman od 19,1 kvadrata spada među najskuplje u kući, ali nudi ekskluzivnu kombinaciju dizajna, lokacije i turističkog potencijala. Biznis
Ne samo oni koji bi tu da žive", kaže Đorđević. Na pitanje da li su građani Srbije više zainteresovani za kupovinu stana u odnosu na kupovinu kuće, Đorđević naglašava da stanovi dominiraju domaćim tržištem nekretnina, a više od 50 odsto prometa na tom tržištu ostvaruje se upravo prodajom stanova.
"To je između ostalog i zbog toga što kada su kuće u pitanju, tu ima najviše nelegalnih objekata. Rtv
Ljudi koji su u njih uložili uvek su zaradili ili od izdavanja ili od rasta cena.
Trendovi su takvi da cene neće rasti kao 2021. Alo
Skloništem kapaciteta za 200 pasa, upravljaće opštinsko preduzeće "Komunalno Lim".
Za adaptaciju i uređenje prostora Opština Bijelo Polje je izdvojila 50.000 evra, dok je sam prostor besplatno ustupila jedna privatna kompanija. Novosti
Poreska uprava zahteva da svi izdavaoci prijave prihode putem elektronskog sistema ePorezi, što omogućava bržu i precizniju kontrolu.
Kontrole i inspekcije: Ministarstvo turizma i Poreska uprava redovno i vanredno proveravaju registre iznajmljivača, proveravaju da li su stanovi legalno registrovani i da li se poštuju poreske obaveze. Blic
Ova metoda pojednostavljuje obračun, ali istovremeno nameće fiksnu poresku obavezu koja se plaća čak i ako stan nije popunjen svakog dana.
Porez na dohodak građana: Prihodi od izdavanja stanova, kako dugoročnog, tako i kratkoročnog, oporezuju se stopom od 20 odsto. Blic
Do sada je veliki broj građana izbegavao prijavu i plaćanje poreza na prihode od izdavanja stanova, što je značajno uticalo na budžet. Građanima koji se bave izdavanjem stanova sada je jasno da je poreska disciplina obavezna, a pojačane kontrole i rigorozne kazne šalju jasnu poruku da država neće tolerisati nelegalno poslovanje.
Uticaj novih mera Fizička lica koja izdaju stanove sada imaju obavezu da prijave prihode i plate porez, što povećava njihove troškove poslovanja. Blic
Ovo znači da neće moći više da kriju prihode kao ranije.
Uticaj na cene "stanova na dan" Zbog većih poreskih obaveza i troškova registracije, vlasnici stanova mogu biti primorani da povećaju cene najma da bi nadoknadili poreze. Blic
A kad se prijaviš – niko ne odgovara, ili te šalju kroz 30 krugova pakla za minimalac.
(Telegraf Biznis/Dnevno). Biznis
U srcu sela Veliki Gaj, koje pripada opštini Plandište, na samo 30 kilometara od Vršca i oko 95 kilometara od Beograda, našla se na prodaju zanimljiva nekretnina za sve one koji sanjaju o životu van gradske gužve. Put do Beograda traje oko sat i po, što ovu lokaciju čini pristupačnom i za vikendice, ali i za one koji žele da spoje miran život na selu sa povremenim odlascima u glavni grad. Biznis
"On se proteže duboko u more - reč je o simboličnom, danskom načinu spajanja prirode, umetnosti i promišljenog urbanog planiranja.
Taj jedan trenutak oslikava kako je živeti ovde: uravnoteženo, lepo i ljudski". B92
Prosečna cena kvadrata stambenog prostora u Boru porasla je za oko 40 odsto i trenutno iznosi 820 evra, dok je najviša dostignuta cena čak 1.665 evra po kvadratu.
Modernizacija rudarskih pogona i primena novih tehnologija omogućile su Srbiji da zauzme drugo mesto u Evropi po proizvodnji bakra Povećana kupovna moć jasno je vidljiva i kroz rast broja automobila na ulicama Bora i Majdanpeka. Novosti
Građani koji ostvaruju prihod od izdavanja nekretnina sada moraju biti posebno oprezni jer je poreski režim postao stroži i transparentniji, piše Blic.
Kako funkcioniše oporezivanje? 021
Očekuje se značajan razvoj infrastrukture i povećanje potražnje za nekretninama.
Savski trg Zašto investirati? Biznis
mesto, a njegovu stanovnicu Magdu to ne iznenađuje.
"Prava je oaza mira, na reci Dravi, pun zelenila i prelepe prirode. B92
Ekonomija i prilike za posao: Razvijen IT sektor, turizam i industrija nude solidne mogućnosti za zapošljavanje.
Bezbednost i infrastruktura: Grad se smatra sigurnim mestom za život, sa relativno niskom stopom kriminala i dobro razvijenom infrastrukturom. Telegraf
Prema podacima Opštinske izborne komisije opštine Kosjerić, pravo glasa na izborima za odbornike u Skupštini opštine Kosjerić do 10:00 sati iskoristilo je 2.145 građana opštine Kosjerić sa pravom glasa, odnosno 24,11% od ukupnog broja upisanih birača, saopštio je OIK.
Biračka mesta biće otvorena od 7 do 20 sati.
U Zaječaru je jutros u 7.00 sati otvoreno svih 69 biračkih mesta, a građani će moći da glasaju do 20 časova do kada traje izborna tišina.
07.50 - Na ulicama Zaječara primetan je veći broj automobila sa tablicama drugih gradova, što nije uobičajeno za ovo doba dana u tom gradu, javlja reporterka FoNeta.
"Rađena je analiza od 2000.
Rukovodilac Diplomatske akademije Marina Jovićević izrazila je zahvalnost patrijarhu Porfiriju na "izuzetnoj časti i prilici" da razgovaraju sa poglavarom Srpske pravoslavne crkve (SPC) što im, kako je naglasila, predstavlja veliki podsticaj pred predstojeći ispitni rok.
Kazao je da je Srbija stabilna i bezbedna zemlja i da je stopa kriminala u 2024.
Svečanost je počela u 10 sati u Palati "Srbija" intoniranje himne "Bože pravde".
Početak izbornog dana u Zaječaru i Kosjeriću već su obeležile tenzije i manipulacije opozicionih stranaka i aktivista, a sada je zabeležen novi skandal koji ozbiljno kompromituje kredibilitet opozicionih političara i ugrožava zakonitost izbora.
Blokaderi u Kosjeriću celog dana krše izbornu tišinu uoči sutrašnjih lokalnih izbora u tom mestu.
Nekolicina blokadera okupila se danas u Zaječaru misleći da to nije bilo kakav problem iako je na snazi predizborna tišina, ali bezobrazluku nema kraja, sada su u grad stigli i batišani Dragana Đilasa.
Poslanici dela opozicije su danas upozorili da vlast krši zakon u procesu izbora članova novog Saveta Regulatornog tela za elektronske medije (REM), što je vlast negirala.
OTAVA - Ženska odbojkaška reprezentacija Srbije poražena je jutros u Otavi od selekcije Japana rezultatom 3:0 (25:19, 25:21, 25:13) u drugoj utakmici prve nedelje Lige nacija.
Odbojkaška reprezentacija Srbije nastupa u Ligi nacija, a posle uvodna dva poraza na red je došla Bugarska, selekcija koju predvodi Elica Vasileva.
Liga nacija u odbojci u konkurenciji dama i prva nedelja za selekciju Srbije nastavljaju se u Otavi, gde će naredni rival biti reprezentacija Japana u noći između petka i subote.
Ministar finansija i prvi potpredsednik Vlade Srbije Siniša Mali gost je jutarnjeg programa TV Pink.
Gospodine Kerkezes, iza nas može da se vidi maketa Ekspa i kako će izgledati ta izložba, koja će biti održana 2027.
Ministar finansija Siniša Mali govori o aktuelnim temama.